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中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)收窄。

從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華指出，5月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降3.5%和4.9%，降幅分別收窄0.4個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

5月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降6.1%和6.9%，降幅分別收窄0.4個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，5月份，70個(gè)大中城市中，一二三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均有所下跌。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波指出，5月中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)雖出現(xiàn)一定波動(dòng)，但隨著政策效果的持續(xù)顯現(xiàn)及大環(huán)境逐步改善，供需兩側(cè)信心會(huì)穩(wěn)步得到恢復(fù)，預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量有望逐漸回升，市場(chǎng)活躍度將有所提高。

部分城市新房?jī)r(jià)格韌性強(qiáng)。5月份，上海新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲5.9%；杭州新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比漲1.6%。張波認(rèn)為，得益于高端新盤(pán)集中入市，上海樓市吸引了大量高凈值人群關(guān)注，推動(dòng)市場(chǎng)熱度提升。杭州土地市場(chǎng)熱度高漲，帶動(dòng)周邊找房熱度上升。

近日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。張波預(yù)計(jì)，后續(xù)各線城市將從資金支持、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化等維度出臺(tái)一系列政策，推進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步回穩(wěn)。